Сеул, 8 октября. /ИА РУСКОР/. Корейская корпорация финансирования жилищного строительства (KHFC) сообщила, что во II квартале 2013 г. индекс доступности жилья в среднем по стране составил 61,1, снизившись на 9 пунктов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Этот показатель стал самым низким за все время ведения статистики начиная с I квартала 2004 г.
Индекс измеряет финансовую нагрузку на семьи со средним доходом, которые берут кредиты на покупку жилья средней стоимости. Базовой отметкой считается 100 пунктов. Чем выше значение, тем больше финансовая нагрузка на покупателей жилья.
В Сеуле зафиксировано снижение индекса на 17,1 до 105,3 пунктов, в провинции Кёнгидо – на 12,9, в Инчхоне – на 10,3. Во всех этих регионах показатель во II квартале оказался самым низким начиная с 2004 г. Снижение отмечено во всех регионах страны, за исключением провинции Кёнсан-Пукто, где индекс увеличился на 0,6 пунктов.
Снижение индекса также было характерно для жилья любой площади.
По словам представителя KHFC, динамика показателя объясняется в первую очередь ростом доходов населения и снижением ставок по ипотечным кредитам на фоне снижения средней стоимости жилья с 212 млн вон (USD 198,093 тыс) до 210 млн вон.